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第26章 董晓萱的震惊
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江彦的真实目达到，便松开了美人的纤纤玉手，迈步向前走去。
“走吧，销售在前面等着我们呢。”
董晓萱这才想起来，之前，这里还有一个人呢，幸好不在，否则自己的拜金嘴脸还不都被人看光了。
匆忙整理了下衣服，快走两步，跟上江彦的脚步。
如果旁人不知道的话，还以为江彦怎么她了呢，这欲盖弥彰的样子让江彦好笑。
两人走出屋子，张宗恒就在门外不远处等候，脸上微笑依旧，好似什么事情都没发生。
江彦看销售这么懂事，也就不想再看房子了，买下来，有的是时间看。
“这房子报价多少钱来的？”
张宗恒心底涌现小小的喜悦，逛了这么久，终于进入主题了。
“8600万，先生，如果您需要贷款的话，只需要百分之四十的首付2580万，就可以拥有这套别墅了。”
“首付百分之四十？”
江彦大手不知道什么时候，又拉住了美人的小手，女人害羞的想要挣脱，可是江彦抓得很紧，董晓萱试了几次，都没成功，只能由他去了，只是脸红的厉害。
张宗恒目不斜视，好似没有看到这一切。
他继续推销道：“李少，如果你真的想买，我可以和领导商量一下，把首付的比例降到百分之三十，总价上也是可以小刀的。”
话说到这里，董晓萱的脸上也是一脸紧张，交易成功话，她也会有笔不菲的中介费。
这别墅打听的很多，但为何这么长时间还是没有卖出去。
原因只有一个，那就是太贵了。
8600万的高价，在江海市可不是一般人能够拿出来的，即使是分期，也不是一般家庭能承受的。
“不分期，全款可以吗？”
“全款！”
张宗恒一脸的震惊，虽然知道江彦有一个亿的现金，但没想到他会全部拿来买房。
毕竟有钱人的钱，都会利用到极限，会用在各种投资，股票上，很少会有人拿全款买豪宅，那样太吃现金流，不是最合理理财方式。
“怎么，不可以吗？”江彦反问道。
“可以，当然可以，全款的话，价格上我们也会做最大的优惠。”
张宗恒心中十分的兴奋，谈到这一步，这事情差不多八九不离十了，他心中忍不住浮想联翩。
“做完这一单，今年即使失业在家，老婆也得好酒好菜的伺候我！”
“不行，家里的黄脸婆，我都看腻了，结婚以来，每天努力工作，累死累活，这单结束，我要做全套的大宝剑享受，享受！”
江彦没想到，仅仅只是买房举动，竟让销售产生了这么多的想法。
张宗恒想着，马上掏出手机给售楼部打电话，让他们把合同的准备好。
江彦淡淡道：“走吧，我们去你们公司签合同吧！”
董晓萱的眼中露出了崇拜之色，花钱的男人就是帅气，想想自己那个前男友，五万块也不舍给自己花，幸好没有让他占到一点便宜，否则就亏大了。
“江少，小心脚下台阶！”
张宗恒弯着腰，在前方小心领路，那模样，比宫里的太监还要谄媚。
售楼部就在小区大门的一旁，不过几步路，三人来到售楼大厅。
两人在包间小坐一会儿，张宗恒就拿着合同过来了。
“不好意思，久等了，别墅总价8600万，如果您选择全款，领导交代会额外优惠200万！”张宗恒一脸真诚。
“优惠啊，不用了， 我不是差钱的人，到时候把物业给我搞好，就好了。”
江彦一脸无所谓道。
张宗恒一脸的诧异，这么豪横吗？几百万都不在乎，这可不是买烟找零的几块几毛。
其实刚刚领导已经交代了，他们的心理价位在8300万，没想到客人压根就想砍价，甚至连优惠也不要了，这实在让张宗恒惊喜，毕竟总价越高，他的提成就越高。
“李少大气，我们启用的是全市最好的物业公司，这点李少请放心，这是合同，请签一下字。”
“董晓萱，过来签个字。”江彦拉过还在呆呆看戏的董晓萱，让她签字。
董晓萱刚刚还在幻想，她什么时候能够拥有这么大的别墅啊，哪怕仅仅只有居住权也好。
结果下一刻，八千六百万的馅饼，就砸到脸上了，瞬间一脸懵逼，整个人大脑宕机中。
她一脸吃惊地看着江彦，感觉像是在做梦。
甚至还傻傻的咬了咬嘴唇。
“嘶！”
真疼，看来这不是做梦，这可是价值八千六百万的花园别墅。
江彦竟然要她签字，这家伙不会是有精神疾病吧。
张宗恒也是一脸不可思议，如果他没记错的话，这女人只是中介的销售吧，他们好像第一次见面。
泡一个中介地产销售，需要这么大手笔吗？
“不不，李少，这事可不能乱开玩笑，我会受不了的，这么贵的别墅怎么能给我？”
董晓萱虽然心中无比震惊，但还是不敢相信，认为江彦在和她开玩笑。
他们才刚刚认识，前后时间不过几个小时，就送这么贵重的礼物，怎么可能？
“不，我江彦从不乱开玩笑，这次也一样！”
“今天你分手，我作为朋友怎么能不想法让你开心呢，我这人没有别的有本事，也想不到什么好的办法，就只是有点小钱，你不会嫌弃我俗气吧？”江彦一脸真诚的问道。
“我怎么分手的你还不知道吗？要不是你怂恿，我能分？”当然这些话，董晓萱只敢在肚子腹诽，不敢真的说出来。
“这这……我当然不会，只是这礼物太贵重了，我不敢收。”董晓萱连连摆手拒绝。
江彦明白一个女人轻易接受这么大金额的礼物，会显得很拜金，显然董晓萱也是有这样的顾虑。
江彦眉毛一挑，转瞬间想到一个不错的主意。
“其实呢，我的购房名额已经满了，但我特别喜欢这栋别墅，只能用你的名字了。”
“一会儿，让销售出具一份全资购房的证明，咱们签一下，这样来，别墅的实际的产权人还是我，。”江彦微笑解释。
这是没有购房资格的富豪，经常使用的套路，先占住房子，当他们获得购房资格的时候，再转回来产权，所付出的代价只是一点点房产交易税。
比如找一个没房的当地人假结婚，先签婚前财产证明，等房子到手，再离婚。。
“原来这样。”董晓萱脸上浮现如释重负的微笑，实际上她的心里像刀搅一样，这种大起大落的心情，让她身体都感到几分虚脱。
本来纳闷江彦转十万块让自己分手，难道就是看乐子呢，现在看来真实目的露出来了，原来是要自己的购房名额，那十万只是一个小小的诱饵罢了。
拿人钱财，替人消灾，董晓萱自问自己除了长得漂亮，也没啥可图的，反正要钱，是一分没有，不怕被骗。
这么大的别墅，拥有居住权已经是很不错了，做人不能太贪婪。
董晓萱迅速调整自己心情，她怕江彦看破她的心事，会认为她是一个很虚荣的女人。
董晓萱冲江彦展颜一笑道：“我可以答应，不过，要在协议中加入，我拥有别墅的居住权！”
“好。”
江彦笑着打量眼前的美人，她微笑的时候露出可爱的梨涡，玉手挽起额头散落的秀发，仪态端庄，颇有一股知性的柔美，只是那一对大奶牛有些出戏了。
江彦的真实目达到，便松开了美人的纤纤玉手，迈步向前走去。
“走吧，销售在前面等着我们呢。”
董晓萱这才想起来，之前，这里还有一个人呢，幸好不在，否则自己的拜金嘴脸还不都被人看光了。
匆忙整理了下衣服，快走两步，跟上江彦的脚步。
如果旁人不知道的话，还以为江彦怎么她了呢，这欲盖弥彰的样子让江彦好笑。
两人走出屋子，张宗恒就在门外不远处等候，脸上微笑依旧，好似什么事情都没发生。
江彦看销售这么懂事，也就不想再看房子了，买下来，有的是时间看。
“这房子报价多少钱来的？”
张宗恒心底涌现小小的喜悦，逛了这么久，终于进入主题了。
“8600万，先生，如果您需要贷款的话，只需要百分之四十的首付2580万，就可以拥有这套别墅了。”
“首付百分之四十？”
江彦大手不知道什么时候，又拉住了美人的小手，女人害羞的想要挣脱，可是江彦抓得很紧，董晓萱试了几次，都没成功，只能由他去了，只是脸红的厉害。
张宗恒目不斜视，好似没有看到这一切。
他继续推销道：“李少，如果你真的想买，我可以和领导商量一下，把首付的比例降到百分之三十，总价上也是可以小刀的。”
话说到这里，董晓萱的脸上也是一脸紧张，交易成功话，她也会有笔不菲的中介费。
这别墅打听的很多，但为何这么长时间还是没有卖出去。
原因只有一个，那就是太贵了。
8600万的高价，在江海市可不是一般人能够拿出来的，即使是分期，也不是一般家庭能承受的。
“不分期，全款可以吗？”
“全款！”
张宗恒一脸的震惊，虽然知道江彦有一个亿的现金，但没想到他会全部拿来买房。
毕竟有钱人的钱，都会利用到极限，会用在各种投资，股票上，很少会有人拿全款买豪宅，那样太吃现金流，不是最合理理财方式。
“怎么，不可以吗？”江彦反问道。
“可以，当然可以，全款的话，价格上我们也会做最大的优惠。”
张宗恒心中十分的兴奋，谈到这一步，这事情差不多八九不离十了，他心中忍不住浮想联翩。
“做完这一单，今年即使失业在家，老婆也得好酒好菜的伺候我！”
“不行，家里的黄脸婆，我都看腻了，结婚以来，每天努力工作，累死累活，这单结束，我要做全套的大宝剑享受，享受！”
江彦没想到，仅仅只是买房举动，竟让销售产生了这么多的想法。
张宗恒想着，马上掏出手机给售楼部打电话，让他们把合同的准备好。
江彦淡淡道：“走吧，我们去你们公司签合同吧！”
董晓萱的眼中露出了崇拜之色，花钱的男人就是帅气，想想自己那个前男友，五万块也不舍给自己花，幸好没有让他占到一点便宜，否则就亏大了。
“江少，小心脚下台阶！”
张宗恒弯着腰，在前方小心领路，那模样，比宫里的太监还要谄媚。
售楼部就在小区大门的一旁，不过几步路，三人来到售楼大厅。
两人在包间小坐一会儿，张宗恒就拿着合同过来了。
“不好意思，久等了，别墅总价8600万，如果您选择全款，领导交代会额外优惠200万！”张宗恒一脸真诚。
“优惠啊，不用了， 我不是差钱的人，到时候把物业给我搞好，就好了。”
江彦一脸无所谓道。
张宗恒一脸的诧异，这么豪横吗？几百万都不在乎，这可不是买烟找零的几块几毛。
其实刚刚领导已经交代了，他们的心理价位在8300万，没想到客人压根就想砍价，甚至连优惠也不要了，这实在让张宗恒惊喜，毕竟总价越高，他的提成就越高。
“李少大气，我们启用的是全市最好的物业公司，这点李少请放心，这是合同，请签一下字。”
“董晓萱，过来签个字。”江彦拉过还在呆呆看戏的董晓萱，让她签字。
董晓萱刚刚还在幻想，她什么时候能够拥有这么大的别墅啊，哪怕仅仅只有居住权也好。
结果下一刻，八千六百万的馅饼，就砸到脸上了，瞬间一脸懵逼，整个人大脑宕机中。
她一脸吃惊地看着江彦，感觉像是在做梦。
甚至还傻傻的咬了咬嘴唇。
“嘶！”
真疼，看来这不是做梦，这可是价值八千六百万的花园别墅。
江彦竟然要她签字，这家伙不会是有精神疾病吧。
张宗恒也是一脸不可思议，如果他没记错的话，这女人只是中介的销售吧，他们好像第一次见面。
泡一个中介地产销售，需要这么大手笔吗？
“不不，李少，这事可不能乱开玩笑，我会受不了的，这么贵的别墅怎么能给我？”
董晓萱虽然心中无比震惊，但还是不敢相信，认为江彦在和她开玩笑。
他们才刚刚认识，前后时间不过几个小时，就送这么贵重的礼物，怎么可能？
“不，我江彦从不乱开玩笑，这次也一样！”
“今天你分手，我作为朋友怎么能不想法让你开心呢，我这人没有别的有本事，也想不到什么好的办法，就只是有点小钱，你不会嫌弃我俗气吧？”江彦一脸真诚的问道。
“我怎么分手的你还不知道吗？要不是你怂恿，我能分？”当然这些话，董晓萱只敢在肚子腹诽，不敢真的说出来。
“这这……我当然不会，只是这礼物太贵重了，我不敢收。”董晓萱连连摆手拒绝。
江彦明白一个女人轻易接受这么大金额的礼物，会显得很拜金，显然董晓萱也是有这样的顾虑。
江彦眉毛一挑，转瞬间想到一个不错的主意。
“其实呢，我的购房名额已经满了，但我特别喜欢这栋别墅，只能用你的名字了。”
“一会儿，让销售出具一份全资购房的证明，咱们签一下，这样来，别墅的实际的产权人还是我，。”江彦微笑解释。
这是没有购房资格的富豪，经常使用的套路，先占住房子，当他们获得购房资格的时候，再转回来产权，所付出的代价只是一点点房产交易税。
比如找一个没房的当地人假结婚，先签婚前财产证明，等房子到手，再离婚。。
“原来这样。”董晓萱脸上浮现如释重负的微笑，实际上她的心里像刀搅一样，这种大起大落的心情，让她身体都感到几分虚脱。
本来纳闷江彦转十万块让自己分手，难道就是看乐子呢，现在看来真实目的露出来了，原来是要自己的购房名额，那十万只是一个小小的诱饵罢了。
拿人钱财，替人消灾，董晓萱自问自己除了长得漂亮，也没啥可图的，反正要钱，是一分没有，不怕被骗。
这么大的别墅，拥有居住权已经是很不错了，做人不能太贪婪。
董晓萱迅速调整自己心情，她怕江彦看破她的心事，会认为她是一个很虚荣的女人。
董晓萱冲江彦展颜一笑道：“我可以答应，不过，要在协议中加入，我拥有别墅的居住权！”
“好。”
江彦笑着打量眼前的美人，她微笑的时候露出可爱的梨涡，玉手挽起额头散落的秀发，仪态端庄，颇有一股知性的柔美，只是那一对大奶牛有些出戏了。