第二百一十章 东瀛的反应可能会很激烈
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中央广场一楼向着街面的门面应景地开了一整排的不动产专门店，这些店铺里面也挤满了客人，所有人都在抢着买东瀛的房子，不仅是东瀛人，还包括外国人。
半年之后随着房地产市场的疯狂爆炸，东瀛会推出限购政策，不允许外国人购买东京的房子，到时会出现一批东瀛身份的代购客，就是外国资本和有资格买房的东瀛人签订协议，借东瀛人的买房资格买房子。
东瀛所有的生意都在爆炸，尤其以不动产和股市为领头羊。
姚小聂看了一下中央广场的租金，租金上涨的反馈比楼价慢，但是这三个月间租金也上涨了一半。
他再看看新宿圈的房产，不动价格普遍涨了一倍。
他那四套房子妥妥都涨了一倍以上。
他的资产翻了一番，保守估计从35亿日元翻到70亿日元。
算上日元升值，目前70亿日元值3800万美金。
再等等，再过一年还会再翻一番。
姚小聂联系松山次郎，让他找银行抵押一套房产，最好能套出4亿日元来。
这时候东瀛政府生怕日元升值不利于出口，已经在国内采取“大放水”的措施，一方面降低银行利率，另一方面拼命鼓励企业和个人贷款，人家要贷100万，银行给你批120万，生怕市场上的热钱不够多。
东瀛银行在政府指导下每年都设置了极高的“信贷配额”，银行业务员为了完成信贷配额，简直是求着客户贷款。
东瀛市场上的钱多了，的确使得东瀛企业的产品生产积极性和效率得到保证，但是问题是这些企业贷到钱之后，他们看看搞生产累死累活，一年才赚几个钱，投资不动产或者股市的话，好家伙，一年就能翻一倍，那干嘛还搞生产啊，都去炒楼炒股算了。
所以东瀛官方通过银行施放的海量资金相当部分没有投入生产，而是投入到楼市股市去，这又进一步推高了泡沫。
所以短短五六年间东瀛爆发的这个史无前例的、几乎也是后无来者的历史性经济泡沫是天时地利人和以及东瀛各方一起合力作死的结果。
总之，目前东瀛的政策就是鼓励贷款，想要多少给多少，只给多不给少。
姚小聂的资产本身都背负有贷款，房子没有“无贷款证明”，这些都不重要，只要有抵押物就给钱，什么贷款手续也不需要严格审核了，你肯来贷款银行就拿你当爷。
况且姚小聂抵押的房产原本就是市面上最优质的房产，正在飞速增值，银行给钱给得放心得很。
四天后，松山次郎来电话，那套房子目前的市值是4亿日元，银行给批了5亿日元的贷款，简直不要太爽快。
5亿日元总计能换300万美金，姚小聂让松山次郎换了220万美金出来，然后汇到灯塔国王嫣然那边的户头，交纳了合同的定金。
王嫣然那边的效率也很高，她已经和nc联络接触，提出要收购他们的dra生产线。
王安电脑是nc的主要客户之一，王安电脑的办公自动化设备里面采用的芯片有相当一部分采购自nc。
nc当然是不愿意出卖他们的dra生产线的，因为这些生产线是他们的技术结晶，不管谁来买他们都不想卖，灯塔国来买也一样。
但是因为王安电脑本身是重要客户，背后又有灯塔国的强大背景，nc不得不认真考虑王安电脑提出的收购。
双方正在洽谈，或者说，nc正在找法子看怎么拒绝王安电脑的收购要求。
显然nc还没发现“王安电脑”葫芦里卖的药，估计nc正奇怪王安电脑怎么想要收购他们的生产线，难道王安电脑还想要自己搞硬件生产？
姚小聂经过和王嫣然的接触，再加上前世对这女人的了解，他觉得王嫣然是靠得住的，这事情可以交给她去办。
王嫣然在电话里叮嘱姚小聂，看nc的反应非常敏感，凭nc的国际业务能力，他们恐怕能够调查出这些生产线的幕后买价是华夏。
所以王嫣然让姚小聂务必低调，不要与nc直接接触，事情交给她那边办就行，如果给nc知道幕后的买家是华夏，nc估计会有非常激烈的反应。
姚小聂知道这事情有些凶险。
如果说此前搞鳍式晶体管和收购不动产还没有触犯nc或者东瀛的实际利益，那么这次他图谋收购dra生产线，这是触动了东瀛方面的逆鳞了。
东瀛方面不会容许在东亚出现有力的产业竞争者，尤其是华夏。
姚小聂从此开始非常注意在东京低调行事，他避免去任何人少的地方，只在人群密集的熟悉的地方活动，活动范围仅限歌舞伎町及周边，哪怕要去远点的地方，也只搭乘地铁，并且要小龙或者松山次郎陪同。
时日流转，收购生产线的事情在稳步推进，孙立忍作为姚小聂在灯塔国的代理人密切跟进此事。
姚小聂则低调地忙活着各项事务，他需要花点时间处理东瀛这边的资产运作，还要和以林浩然为首的手下团队保持沟通，另外还要兼顾国内花城公司的运作。
每天还是闲不下来。
半个多月后，到了1985年新历岁末的最后一天。
姚小聂这天睁眼看看日历，1985年就要过去了，话说他来到东瀛已经9个月了。
这段东瀛之旅还是干成了不少事情的。
他照例起床，洗漱，穿上厚厚的棉大衣，到楼下的包子店吃了早餐，然后到歌舞伎町中央广场走了走。
隆冬的东京冷得很，今天还下雪，气温在0c上下。
他看看楼市、股市的状态，了解一下行情。
然后他走到中央广场对面的电话亭给国内打电话，和杨若儿沟通一下。
国内的公司运转平稳，生产有条不紊地进行，营收很可观，以小杨副总为首的团队的进步也是显而易见的。
小杨副总在电话里照例问，你在东瀛那边的进展怎么样了？打算什么时候回国？
姚小聂照例回答，这边进展挺顺利，我忙完这边马上就回国。
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中央广场一楼向着街面的门面应景地开了一整排的不动产专门店，这些店铺里面也挤满了客人，所有人都在抢着买东瀛的房子，不仅是东瀛人，还包括外国人。
半年之后随着房地产市场的疯狂爆炸，东瀛会推出限购政策，不允许外国人购买东京的房子，到时会出现一批东瀛身份的代购客，就是外国资本和有资格买房的东瀛人签订协议，借东瀛人的买房资格买房子。
东瀛所有的生意都在爆炸，尤其以不动产和股市为领头羊。
姚小聂看了一下中央广场的租金，租金上涨的反馈比楼价慢，但是这三个月间租金也上涨了一半。
他再看看新宿圈的房产，不动价格普遍涨了一倍。
他那四套房子妥妥都涨了一倍以上。
他的资产翻了一番，保守估计从35亿日元翻到70亿日元。
算上日元升值，目前70亿日元值3800万美金。
再等等，再过一年还会再翻一番。
姚小聂联系松山次郎，让他找银行抵押一套房产，最好能套出4亿日元来。
这时候东瀛政府生怕日元升值不利于出口，已经在国内采取“大放水”的措施，一方面降低银行利率，另一方面拼命鼓励企业和个人贷款，人家要贷100万，银行给你批120万，生怕市场上的热钱不够多。
东瀛银行在政府指导下每年都设置了极高的“信贷配额”，银行业务员为了完成信贷配额，简直是求着客户贷款。
东瀛市场上的钱多了，的确使得东瀛企业的产品生产积极性和效率得到保证，但是问题是这些企业贷到钱之后，他们看看搞生产累死累活，一年才赚几个钱，投资不动产或者股市的话，好家伙，一年就能翻一倍，那干嘛还搞生产啊，都去炒楼炒股算了。
所以东瀛官方通过银行施放的海量资金相当部分没有投入生产，而是投入到楼市股市去，这又进一步推高了泡沫。
所以短短五六年间东瀛爆发的这个史无前例的、几乎也是后无来者的历史性经济泡沫是天时地利人和以及东瀛各方一起合力作死的结果。
总之，目前东瀛的政策就是鼓励贷款，想要多少给多少，只给多不给少。
姚小聂的资产本身都背负有贷款，房子没有“无贷款证明”，这些都不重要，只要有抵押物就给钱，什么贷款手续也不需要严格审核了，你肯来贷款银行就拿你当爷。
况且姚小聂抵押的房产原本就是市面上最优质的房产，正在飞速增值，银行给钱给得放心得很。
四天后，松山次郎来电话，那套房子目前的市值是4亿日元，银行给批了5亿日元的贷款，简直不要太爽快。
5亿日元总计能换300万美金，姚小聂让松山次郎换了220万美金出来，然后汇到灯塔国王嫣然那边的户头，交纳了合同的定金。
王嫣然那边的效率也很高，她已经和nc联络接触，提出要收购他们的dra生产线。
王安电脑是nc的主要客户之一，王安电脑的办公自动化设备里面采用的芯片有相当一部分采购自nc。
nc当然是不愿意出卖他们的dra生产线的，因为这些生产线是他们的技术结晶，不管谁来买他们都不想卖，灯塔国来买也一样。
但是因为王安电脑本身是重要客户，背后又有灯塔国的强大背景，nc不得不认真考虑王安电脑提出的收购。
双方正在洽谈，或者说，nc正在找法子看怎么拒绝王安电脑的收购要求。
显然nc还没发现“王安电脑”葫芦里卖的药，估计nc正奇怪王安电脑怎么想要收购他们的生产线，难道王安电脑还想要自己搞硬件生产？
姚小聂经过和王嫣然的接触，再加上前世对这女人的了解，他觉得王嫣然是靠得住的，这事情可以交给她去办。
王嫣然在电话里叮嘱姚小聂，看nc的反应非常敏感，凭nc的国际业务能力，他们恐怕能够调查出这些生产线的幕后买价是华夏。
所以王嫣然让姚小聂务必低调，不要与nc直接接触，事情交给她那边办就行，如果给nc知道幕后的买家是华夏，nc估计会有非常激烈的反应。
姚小聂知道这事情有些凶险。
如果说此前搞鳍式晶体管和收购不动产还没有触犯nc或者东瀛的实际利益，那么这次他图谋收购dra生产线，这是触动了东瀛方面的逆鳞了。
东瀛方面不会容许在东亚出现有力的产业竞争者，尤其是华夏。
姚小聂从此开始非常注意在东京低调行事，他避免去任何人少的地方，只在人群密集的熟悉的地方活动，活动范围仅限歌舞伎町及周边，哪怕要去远点的地方，也只搭乘地铁，并且要小龙或者松山次郎陪同。
时日流转，收购生产线的事情在稳步推进，孙立忍作为姚小聂在灯塔国的代理人密切跟进此事。
姚小聂则低调地忙活着各项事务，他需要花点时间处理东瀛这边的资产运作，还要和以林浩然为首的手下团队保持沟通，另外还要兼顾国内花城公司的运作。
每天还是闲不下来。
半个多月后，到了1985年新历岁末的最后一天。
姚小聂这天睁眼看看日历，1985年就要过去了，话说他来到东瀛已经9个月了。
这段东瀛之旅还是干成了不少事情的。
他照例起床，洗漱，穿上厚厚的棉大衣，到楼下的包子店吃了早餐，然后到歌舞伎町中央广场走了走。
隆冬的东京冷得很，今天还下雪，气温在0c上下。
他看看楼市、股市的状态，了解一下行情。
然后他走到中央广场对面的电话亭给国内打电话，和杨若儿沟通一下。
国内的公司运转平稳，生产有条不紊地进行，营收很可观，以小杨副总为首的团队的进步也是显而易见的。
小杨副总在电话里照例问，你在东瀛那边的进展怎么样了？打算什么时候回国？
姚小聂照例回答，这边进展挺顺利，我忙完这边马上就回国。
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